50% / 36%Privati e condomini
Bonus Ristrutturazioni
Detrazione IRPEF in 10 anni sulle spese di ristrutturazione e manutenzione straordinaria: 50% per l'abitazione principale (proprietari o titolari di diritto reale) e 36% per le altre abitazioni, con un tetto di spesa di 96.000 € per unità immobiliare.
Per quali impianti: Rifacimento impianti elettrici e idraulici, fotovoltaico, sistemi antifurto e videosorveglianza, interventi di risparmio energetico.
Scadenze: Spese sostenute nel 2026. Dal 2027, salvo proroghe, le aliquote scendono (36% abitazione principale, 30% altre).
Fonte: Agenzia delle Entrate
50% / 36%Privati, condomini e imprese
Ecobonus (riqualificazione energetica)
Detrazione in 10 anni per gli interventi di efficienza energetica: 50% sull'abitazione principale e 36% sulle altre, con massimali diversi per tipo di intervento. Serve la comunicazione a ENEA.
Per quali impianti: Pompe di calore, sistemi ibridi, solare termico, generatori a biomassa, building automation (domotica per il controllo di riscaldamento e clima). Le caldaie alimentate solo a combustibili fossili non sono più agevolate.
Scadenze: Spese sostenute nel 2026.
Fonte: ENEA – Detrazioni fiscali
fino al 65%Privati, imprese ed enti pubblici
Conto Termico 3.0
Contributo diretto del GSE, non una detrazione: fino al 65% delle spese ammissibili entro i massimali previsti. Se l'incentivo non supera 15.000 € viene erogato in un'unica rata.
Per quali impianti: Pompe di calore elettriche e a gas, sistemi ibridi, solare termico, scaldacqua a pompa di calore, generatori a biomassa. Per imprese ed enti anche efficienza degli edifici, fotovoltaico abbinato a pompa di calore e punti di ricarica.
Scadenze: In vigore dal 25 dicembre 2025, fino a esaurimento delle risorse.
Fonte: GSE – Conto Termico 3.0
80%Privati e condomini
Bonus colonnine domestiche 2026
Contributo dell'80% sulla spesa per acquisto e installazione di wallbox: fino a 1.500 € per i privati e 8.000 € per i condomini.
Per quali impianti: Colonnine di ricarica domestiche per auto elettriche, installate dal 26 giugno al 31 dicembre 2026.
Scadenze: Domande dal 22 settembre 2026 al 31 gennaio 2027 sulla piattaforma Invitalia, fino a esaurimento dei fondi.
Fonte: MIMIT – Bonus colonnine domestiche
50%Privati che ristrutturano
Bonus Mobili ed Elettrodomestici
Detrazione del 50% su un massimo di 5.000 € per mobili e grandi elettrodomestici ad alta efficienza, collegata a lavori di ristrutturazione iniziati dall'anno precedente.
Per quali impianti: Grandi elettrodomestici di classe energetica elevata, compresi i climatizzatori con pompa di calore.
Scadenze: Acquisti effettuati entro il 31 dicembre 2026.
Fonte: Agenzia delle Entrate
fino al 180%Imprese
Iperammortamento – Nuovo Piano Transizione 5.0
Maggiorazione del costo ammortizzabile degli investimenti: 180% fino a 2,5 milioni €, 100% tra 2,5 e 10 milioni, 50% tra 10 e 20 milioni.
Per quali impianti: Beni strumentali digitali e impianti di autoproduzione di energia da fonti rinnovabili per l'autoconsumo, anche con accumulo (es. fotovoltaico aziendale).
Scadenze: Investimenti dal 1° gennaio 2026 al 30 settembre 2028.
Fonte: MIMIT – Nuovo Piano Transizione 5.0
IVA 10%Privati (abitazioni)
IVA agevolata al 10%
Sugli interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria delle abitazioni si applica l'IVA al 10% invece del 22%, con regole particolari per i beni di valore significativo.
Per quali impianti: Manutenzione e sostituzione di impianti in casa, ad esempio caldaie e climatizzatori.
Scadenze: Misura strutturale.
Fonte: Agenzia delle Entrate